Взыскание неустойки с застройщика в Москве и МО в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ

Звоните: +7 (499) 653-88-56

Взыщем 100% неустойку с застройщика

даем двойную гарантию
вы получите деньги уже через 99 дней!

950

выигранных дел
за 5 лет работы

400 000

руб. средняя сумма
компенсации нашим
клиентам

380

млн. руб. взыскано
в пользу наших клиентов

Оставьте заявку и получите бесплатно

1. Пошаговая инструкция "10 шагов по взысканию неустойки" 2. Анализ 20 застройщиков Москвы и МО 3. Кейсы по взысканию до 1,6 млн. руб.

Застройщик задерживает передачу квартиры?

По закону Вы имеете право взыскать с застройщика

  • Неустойку
  • Штраф
  • Судебные расходы
  • Компенсацию морального вреда

Вы не одиноки - все больше людей обращается в суд за защитой своих прав. Ведь своим бездействием мы часто способствуем дальнейшим нарушениям со стороны застройщика. Вас порадует размер неустойки, которую можно отсудить!

Законодательная база

ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Закон РФ «О защите прав потребителей» Гражданский кодекс РФ

Проконсультируем Вас бесплатно и ответим на любые вопросы

Получить консультацию

За 5 лет работы мы взыскали более 380 000 000 рублей
в пользу клиентов

Истории наших побед

1 350 000 р.

Взыскано в пользу наших клиентов с застройщика АО «А101 Девелопмент»

... Смотреть документы (0 шт)

Коттеджный поселок Вяземское

К моменту начала работы просрочка передачи таунхауса ответчиком АО «А101 Девелопмент» составляла более 8 месяцев. Договором долевого участия была предусмотрена исключительная подсудность по месту нахождения ответчика. Специалистами Бюро проведена претензионная работа, подготовлен и сдан в суд иск с приложениями, осуществлялось представительство интересов истца в судебных заседаниях. С целью обеспечения кратчайшего срока рассмотрения дела наши специалисты взяли извещение сторон и третьих лиц на себя. Срок рассмотрения дела судом составил рекордные 1 месяц и 11 дней, решение принято в первом заседании.

Отзыв клиента

Обратились за помощью с взысканием неустойки за просрочку и не пожалели. Думали обращаться к частному юристу, но выбрали Лексар по отзывам и не прогадали. Думаю что частный юрист такую сумму не смог бы взыскать. Платим ипотеку, а просрочка уже больше года, поэтому каждая копейка на счету. Работают профессионалы, тщательно анализируют дело, позицию ответчика, судебную практику и делают все возможное, чтобы взысканная сумма оказалась максимальной. Собираемся с помощью Лексар инициировать второй процесс по взысканию неустойки, т.к. ключи нам все еще не передали.Анна и Сергей Музыченко

Отправьте заявку нашим специалистам для расчета суммы неустойки!

994 162 р.

Взыскано в пользу наших клиентов с застройщика ЗАО «СТ-ИНЖИНИРИНГ»

... Смотреть документы (4 шт)

ЖК Бутово Парк 2

На момент обращения клиента в Бюро просрочка передачи квартиры ответчиком ЗАО «СТ- ИНЖИНИРИНГ» составляла 4,5 месяца. Специалистами Бюро проведена претензионная работа, подготовлен и сдан в суд иск с приложениями, осуществлялось представительство интересов истца в судебных заседаниях. В распоряжении сотрудников Бюро имелась обширная судебная практика суда по месту нахождения ответчика в отношении ЖК Бутово Парк и Бутово Парк 2, свидетельствующая о существенном снижении судом взыскиваемых сумм. В целях обеспечения возможности взыскания максимально возможной суммы, специалистами Бюро было принято решение подавать иск по месту жительства истца (согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»), в Зюзинский суд. Извещение сторон и третьих лиц осуществлялось силами Бюро. Решение вынесено судом во втором основном заседании. Судом в полном объеме взыскана неустойка, штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, расходы на оплату доверенности и почтовые расходы. Снижение взыскиваемой суммы неустойки вопреки существующей практике судом не применялось.

Отзыв клиента

Хотим поблагодарить команду за отличную слаженную работу, за весьма ценные, а порой просто необходимые для новичков советы, за рекомендации, постоянные пояснения и разъяснения, за то, что всегда на связи, порой за терпение и поддержку в таком непростом деле как борьба с недобросовестным застройщиком. Пока мы в середине пути: позади два заседания, по результатам которых ребята вытрясли с застройщика максимально возможную сумму, а впереди апелляция. Но мы уверены, что Лексаровцы сделают все и даже больше, чтобы отстоять наши интересы. В работе уже и иск по оставшемуся сроку просрочки, за ПС тоже в Лексар придем. Желаем всем инвесторам, которые столкнулись с задержками строительства и прочими неприятностями, здоровья, сил, терпения, найти надежного друга и помощников в юридических вопросах, ну и ,конечно, поскорее заветных ключиков от наших квартир!Надежда Ким

Отправьте заявку нашим специалистам для расчета суммы неустойки!

632 520 р.

Взыскано в пользу наших клиентов с застройщика ООО «СтройЛюкс»

... Смотреть документы (8 шт)

ЖК Рутаун

Клиент обратился с запросом о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры. Просрочка передачи квартиры ответчиком ООО «СтройЛюкс» составила 598 дней. Ситуация осложнялась тем, что на момент обращения квартира уже была принята клиентом по акту приема-передачи, в акте имелась фраза об отсутствии у клиента финансовых претензий. Кроме того, клиент оформил на квартиру право собственности и даже успел ее продать. Проанализировав судебную практику и взвесив все за и против, специалисты Бюро пришли к выводу, что шансы на успех есть и взялись за ведение этого дела. Весь процесс длился почти год. Специалисты Бюро провели претензионную работу, подготовили и сдали иск в суд, представляли интересы клиента в судебных заседаниях. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, взыскав в пользу истца в общей сложности 632520 руб. Ответчиком была подана апелляционная жалоба. Специалисты Бюро бесплатно представляли интересы клиента в апелляции. Суд апелляционной инстанции оставил в силе решение суда первой инстанции. После получения исполнительного листа специалистами Бюро было установлено наличие у ответчика нескольких расчетных счетов. После нескольких попыток предъявления исполнительного листа к взысканию и его возврата в связи с отсутствием на счете денежных средств, процесс увенчался успехом и денежные средства в полном объеме поступили на счет клиента.

Отзыв клиента

Все понравилось, работа выполнена качественно, хотя дело непростое. Могу рекомендовать всем и уже рекомендую знакомым и друзьям. Весь процесс занял долгое время, почти год, понятно, что это не вина юристов. Бесплатно защищали мои интересы в Мособлсуде, когда ответчик решил обжаловать решение. Несмотря на это деньги с застройщика получены и это радует. Спасибо!Шаповалов Виктор Алексеевич

Отправьте заявку нашим специалистам для расчета суммы неустойки!

ЖК Nuova Vita

На момент обращения клиента в Бюро, ответчик ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1» задерживал передачу квартиры более чем на полгода. Этажность жилого дома была превышена, что не соответствовало имеющемуся на тот момент разрешению на строительство. По этой причине, несмотря на строительную готовность здания, ответчик не мог сдать дом в эксплуатацию и начать передачу квартир жильцам. По итогам анализа представленных клиентом документов для обеспечения возможностей взыскания максимально возможной суммы специалистами Бюро было принято решение подавать иск по месту жительства истца (согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»). В противном случае имелись основания полагать, что размер неустойки будет существенно снижен судом. Для обеспечения положительного результата рассмотрения дела была проведена претензионная работа. Специалисты Бюро подготовили и сдали иск в суд, осуществляли представительство интересов истца в судебных заседаниях. С целью обеспечения кратчайшего срока рассмотрения дела наши специалисты взяли извещение сторон и третьих лиц на себя. Дело рассмотрено судом в первом основном заседании, исковые требования удовлетворены частично, помимо неустойки с ответчика взыскан штраф, представительские расходы и компенсация морального вреда.

Отзыв клиента

Спасибо команде «Лексар» за профессиональную помощь во взыскании неустойки с застройщика! Результат превзошел наши ожидания! Ждем вступления в законную силу решения суда! Планируем продолжать с Лексаром сотрудничество и, конечно, будем рекомендовать их знакомым.Михаил Мураховский

Отправьте заявку нашим специалистам для расчета суммы неустойки!

ЖК Андреевская ривьера

На момент обращения клиента в Бюро просрочка передачи квартиры ответчиком ООО «Инвестпромстрой - XXI» составила более 3 месяцев. Специалистами Бюро проведена претензионная работа, подготовлен и сдан в суд иск с приложениями, осуществлялось представительство интересов истца в судебных заседаниях. Извещение сторон и третьих лиц взяли на себя специалисты Бюро. Судом в полном объеме взыскана неустойка, штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, расходы на оплату доверенности. Снижение взыскиваемой суммы неустойки вопреки существующей практике судом не применялось.

Отзыв клиента

Выбрал данное бюро по совету от знакомых. Обратился за помощью по получению неустойки с застройщика за просрочку сдачи жилья. Очень понравилось дружелюбное общение и понимание всех моих проблем. Также понравилась возможность удаленной работы через курьеров, так как не было возможности ездить в офис в будние дни. Работу сделали очень качественно, результатом остался доволен. Единственное что можно было бы сделать лучше - возможность встречи с клиентами и заключение договоров в выходные дни.Мельников Александр Юрьевич

Отправьте заявку нашим специалистам для расчета суммы неустойки!

... Видеоотзывы Смотреть
... Кейсы с историями Открыть еще
... Отзывы о компании Читать

Что мы предлагаем

  • Разрабатываем стратегию взыскания
    максимально возможной суммы неустойки
  • Направляем застройщику досудебную претензию
  • Подаем иск в суд
  • Представляем Ваши интересы в судебных
    заседаниях
  • Собираем доказательства по запросам суда
  • Получаем решение суда и исполнительный лист

Вы получаете деньги на свой счет!

ВАЖНО!

Ваши расходы на юристов, нотариуса и почтовые отправления компенсирует застройщик!

Уточните стоимость взыскания неустойки с застройщика
в Вашем жилом комплексе

Узнать стоимость!

Почему 70% наших клиентов приходят по рекомендации
друзей и коллег

...
Работаем на результат

Основной упор – на Вашу выгоду

...
Всегда на связи

Информационная поддержка с момента обращения и до момента получения неустойки

...
Апелляция – бесплатно

При обжаловании ответчиком решения суда

...
Экономим Ваше время

Нет времени ехать к нам? Наши юристы приедут сами

...
Ускоряем получение неустойки

Развозим извещения и повестки, готовим проекты решений и исполнительных листов

...
100% гарантия результата

В случае отказа судом мы вернем деньги. Беремся только за выигрышные дела.

На какую компенсацию можно рассчитывать
при споре с застройщиком

Что входит в сумму компенсации от застройщика

01

Неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки (если дольщиком является гражданин, сумма возрастает вдвое)

03

Компенсация морального вреда

02

Штраф согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы неустойки

04

Судебные расходы (оплата услуг представителя, расходы на доверенность).

Воспользуйтесь калькулятором для расчета суммы неустойки

Сумма неустойки

0 руб.

Получите полный расчет суммы взыскания за 10 минут!

Получить расчет!

* Приводится приблизительный расчет неустойки исходя из значения ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день расчета.
Точный расчет Вы можете получить у специалистов Бюро

Не нашли свой жилой комплекс? Позвоните нам!

+7 (499) 653-88-56+7 (968) 931-57-98

Наша команда

...

Коробов Дмитрий

Старший юрист по защите прав дольщиков

...

Товкач Любовь

Юрист по защите прав дольщиков

...

Дружинин Игорь

Юрист по защите прав дольщиков

...

Войтова Юлия

Помощник юриста, в прошлом секретарь Солнцевского суда

...

Зинченко Дмитрий

Юрист по защите прав дольщиков

...

Матевосян Эльвина Халимовна

Управляющий партнер, адвокат, окончила МГЮА им. Кутафина по специальности «Юриспруденция» с отличием, обучалась в аспирантуре МГЮА им. Кутафина

...

Макушева Марина Геннадьевна

Генеральный директор, основатель, окончила СПбГИЭУ по специальности «Юриспруденция» с отличием, обучалась в аспирантуре СПбГИЭУ

...

Никляев Петр

Юрист по защите прав дольщиков

Ответы на вопросы наших клиентов

Нет, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. Если цена иска превышает 1 000 000 рублей, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 руб. В цену иска не включается штраф, моральный вред, компенсация судебных (представительских) расходов. Государственная пошлина оплачивается перед подачей иска в суд на реквизиты того суда, который будет рассматривать дело. Расходы по оплате пошлины взыскиваются с ответчика.
Вы вправе обратиться в суд за защитой своих интересов с первых дней нарушения застройщиком срока передачи квартиры. Не следует подписывать никаких дополнительных соглашений к договору долевого участия, направленных на изменение срока. К моменту вынесения судебного решения уже может накопиться приличная сумма. Кроме того, если Вы уже получили неустойку, а просрочка продолжается, Вы вправе обращаться в суд за неустойкой снова. Некоторые наши клиенты успевают взыскать неустойку несколько раз, что позволяет получить более внушительную сумму, чем в одном судебном процессе.
При вынесении решения по делам о неустойке судьи очень часто уменьшают размер требуемой Истцом неустойки, ссылаясь на ст. 333 Гражданского кодекса РФ, из которой следует, что размер неустойки может быть уменьшен судом в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом снижение судом неустойки производится по ходатайству Ответчика. Исходя из нашего опыта в большинстве случаев суд взыскивает неустойку в размере от 20 до 80% от заявленной в иске суммы. Вместе с тем, имеется ряд опробованных способов повлиять на размер причитающейся истцу неустойки в сторону увеличения, которые юристы Бюро активно используют. Мы стараемся привести максимальное количество доказательств соразмерности неустойки, чтобы убедить судью в минимальном ее снижении.
Перед тем как принять документы в работу, мы тщательно анализируем их. Мы не беремся за проигрышные дела. 99,9% дел по взысканию неустойки выигрышные, всеь вопрос лишь в сумме, которая в итоге будет взыскана судом. Проиграть можно только в том случае, если стоимость квартиры не оплачена полностью (например, увеличилась площадь по сравнению с проектной) или если Вы не приняли квартиру в срок из-за несущественных недостатков (трещинка на радиаторе или царапина на двери).
Стоимость взыскания неустойки с застройщика зависит от сложности дела, местоположения суда и исковых требований. Как правило, стоимость наших услуг состоит из фиксированной части и процента от взысканной суммы. Получение процента от взысканной суммы мотивирует юриста, который ведет дело, отстаивать Ваши интересы с большим усердием и более эффективно. Несколько лет мы вели дела по неустойке по фиксированной ставке и размер взысканных сумм редко превышал 200-300 тысяч рублей. После того, как юристы получили дополнительную мотивацию, размеры взыскиваемых сумм по делам, которые ведет Бюро, увеличились в среднем в три раза. Теперь и миллионные решения для нас не редкость. Наши юристы постоянно анализируют судебную практику и постановления высших судов и делают все возможное, чтобы размер взысканной судом неустойки был максимальным.
Срок рассмотрения дела судом составляет 2 месяца. Еще месяц занимает вступление решения суда в законную силу (если решение не выносилось заочно). После этого необходимо получить исполнительный лист. Исполнительный лист предъявляется в банк, который при наличии средств на счету ответчика переводит деньги на Ваш счет в течение трех рабочих дней. В самом лучшем случае, если все складывается благополучно, можно получить деньги примерно в течение трех месяцев. Однако на каждом из этих этапов возможны задержки и проволочки, поэтому срок получения денег может затянуться до 4-6 месяцев.
Эта мера позволяет обеспечить своевременное и оперативное рассмотрение дела по существу, и свести к минимуму вероятность отложения. Если Вы работаете с частным юристом, в день заседания по делу он может опоздать, заболеть, не прийти, потому что на это же время у него назначено другое заседание. В этом случае суд отложит рассмотрение дела или рассмотрит дело в отсутствие представителя. Выдавая доверенность на наших сотрудников, Вы можете быть уверены, что заседание состоится в назначенный день и Ваш представитель точно будет присутствовать на нем, чтобы отстаивать ваши интересы.

Контакты

г. Москва, Бизнес-парк Румянцево, корп. В, 15В подъезд, 5 этаж, офис 501в.
Станция метро «Румянцево»

+7 (499) 653-88-56
+7 (968) 931-57-98

info@leksar.ru